GESAMTGRÖSSE BÜROMIETFLÄCHE NEUBAUTEN (GIF)

• 14.720 m²

KLEINSTE TEILBARKEIT

• ab ca. 280 m²

BÜROFLÄCHEN NEUBAUTEN (GIF)

• Gebäude 12: ca. 3.469 m²
• Gebäude 13: ca. 5.641 m²
• Gebäude 14: ca. 5.609 m²

GESAMTGRÖSSE KELLER/LAGER

• ca. 212 m², teilbar ab ca. 10 m²

DECKENLASST

• ca. 500 kg/m², im Erdgeschoss Gebäude 12 & 13 ca. 1000 kg/m²

AUFZÜGE

• 1 je Gebäude á 1.000 kg Traglast

AUSSTATTUNG

• Hohlraumboden für Leitungsverlegung
• Bodenelekranten für Elektro/EDV/Telekom
• EDV-Cat 7-Verkabelung
• Telekomanschluss und -Leitungen bis zur Mietfläche
• Hochwertiger Teppichboden/Teppichfußleisten (Parkett oder Amtico optional)
• Sichtbeton Industriecharakter
• Pantry mit Ober-/Unterschränken, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle
• Fensterbänke aus beschichtetem Holz (Anthrazit)
• Etagen-Eingangstür aus Metall 1,50 m x 2,30 m mit automatischem Schließer
• Türklingel- und Gegensprechanlage
• Bürotüren aus Kunststoff 1,00 m x 2,13 m, Oberfläche beidseitige Kunststoffbeschichtung
• Separate WC-Porzellaneinheiten in weiß mit türseitiger Frei-Besetzt-Garnitur
• WC-Räume ,it mechanischer Be- und Entlüftung sowie zeitlosen WC-Elementen und modernen Armatuen
• Einbaudownlights in WC-Räumen
• Innen liegender Aluminium-Jalousetten-Blendschutz auf den Sonnenseiten
• Außen liegender Sonnenschutz auf allen Sonnenseiten (elektrisch)
• Sonnenschutzverglasung bei allen Fensterflächen
• Serverräume mit Kühlsystem nach Wärmelast (bis 3 KW)
• Heizungsanlage gemäß Wärmebedarfsberechnung

SONDERAUSSTATTUNG

• Glaswandelemente
• Glastüren
• Höhere Türen (z.B. 2,30 m)
• Beleuchtungskörper
• Alarmanlage
• Holzfußboden
• Zutrittskontrolle
• Mechanische Be- und Entlüftung von Büroräumen
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Erhöhte Kühlung der Serverräume möglich
• Weitere Sonderwünsche nach Absprache

GARAGE

• 1 Tiefgarage Gebäude 12 / 13 / 14 mit 93 Stellplätzen
• Zahlreiche Außenstellplätze für Autos und Fahrräder